Derechos del inquilino: ¿Quién paga los desperfectos?
Tanto si eres propietario de una vivienda dispuesta para el alquiler, como si eres uno de los usuarios que van a alquilar una o ya viven en un piso alquilado es importante para ti conocer de forma práctica cuáles son los derechos del inquilino. En este caso, desde tuAppbogado queremos exponer una de las dudas que de forma más frecuente se plantean a ambas partes: ¿quién paga los desperfectos o reparaciones en un piso alquilado? ¿Conoces ya la respuesta acertada? A continuación te explicamos cómo funciona según la ley vigente.
Vuelo Cancelado: Tus Derechos
En pleno verano hemos vivido dos de las peores crisis aéreas de la historia y hemos visto como los problemas con Vueling, y más tarde con Delta se acumulaban. Eran muchos los pasajeros que se quedaban sin sus conexiones, otros los que veían como la esperanza de irse de vacaciones se diluía y otros tantos los que tenían que esperar sin fecha para regresar a sus países de origen.
Aunque no es demasiado habitual que se conozcan, la ley establece unos derechos para los pasajeros que es conveniente ejercer cuando se sufre un retraso o una cancelación de un vuelo. A continuación te explicamos lo que puedes reclamarle a tu compañía aérea.
¿Cómo poner una reclamación a una compañía de teléfono?
En la vida cotidiana es normal que te encuentres con problemas con los principales proveedores de servicios. En tuAppbogado ya te hablamos de la posibilidad de poner una reclamación bancaria y hoy queremos orientarte acerca de cómo poner una reclamación a una compañía de teléfono. Ya sea porque te han cobrado de más, porque crees que no respetan los términos del contrato, o por problemas con la permanencia existen varias vías que puedes explorar para conseguir una solución al problema que tienes con ellos. A continuación te las explicamos.
¿Cómo hacer una reclamación bancaria?
Que tu entidad haga las cosas mal y no te satisfaga en los servicios que debe prestarte no es algo tan poco habitual. En ese sentido, como cliente, es importante que conozcas los pasos que debes dar para formalizar una reclamación bancaria y ejercer así tus derechos como consumidor. En realidad, presentar una reclamación bancaria no es una cuestión muy distinta al resto de reclamaciones que te hemos explicado en nuestro blog, pero sí que cambian los entes a los que te diriges en los escritos. Precisamente de ellos y del orden en el que tienes que acudir queremos hablarte a continuación para que salgas de dudas.
¿Es posible el cambio de apellidos?
El cambio de identidad es algo muy complicado en nuestro país, sin embargo sí es posible solicitar un cambio de apellidos siempre que exista una causa justa para ello y que la modificación de los apellidos no perjudique a terceros. Será siempre el Ministerio de Justicia quien autorice o no este cambio.
¿Cómo hacer una reclamación como consumidor?
Todos los días de tu vida puedes encontrarte con situaciones injustas que consideras que deberían cambiarse. Incluso puede que en alguna de esas ocasiones hayas pensado en hacer que cambien. Sin embargo, no siempre se tienen en la mano los mecanismos más adecuados sobre cómo hacer una reclamación como consumidor cuando una empresa no cumple con lo prometido, cuando no te ofrecen la garantía que marca la ley o, simplemente, cuando el producto o servicio que te ofrecen no cumple con las expectativas deseadas. Hoy queremos ayudarte a actuar en esos casos, siempre que estés dispuesto a tomar medidas para que la situación que te ha ocurrido a ti no se repita.
¿Qué es la clausula suelo y cómo influye en tu hipoteca?
Es más que probable que si tienes hipoteca, hayas leído en tu contrato la palabra cláusula suelo. En realidad, si no la tienes, también habrás oído hablar de ella porque ha generado una de las mayores polémicas a la hora de enfrentar a los consumidores con el sector bancario. De hecho, desde Bruselas se declararon ilegales muchos de los contratos que las contenían por no haber sido explicados lo suficientemente bien a los clientes que las firmaron. Pero, vamos a recapitular bien todo para que no quede la menor duda ¿qué es una cláusula suelo?
¿Qué hacer con un vecino moroso?
En los últimos años, la cuota de morosidad entre vecinos se ha disparado casi un 50%. Si es situación se produce en tu comunidad de vecinos se debe establecer una hoja de ruta para conseguir que dicho vecino pague sus deudas con la comunidad. A continuación mostraremos una guía rápida de los pasos que se pueden seguir en una comunidad de vecinos ante un vecino moroso.
Cuando se nos presenta esta situación y estamos ante un vecino moroso, lo que debemos hacer en primer lugar es iniciar una vía diplomática con el deudor.
Debemos poner todo de nuestra parte para hacer entender la situación a esta persona, estableciendo, a ser posible, diferentes plazos y oportunidades para que dicho vecino pueda ponerse al corriente de sus pagos, previo acuerdo de la comunidad. De esta forma puede establecerse un plan de pagos. En caso de que esto no fuera posible, se pasaría a la vía legal, tras ella, a la judicial.
Alquiler con opción a compra
El alquiler con opción a compra es un arrendamiento en el que el inquilino puede comprar la vivienda, descontando del precio parte de las mensualidades.
El Catastro y el Registro de la Propiedad, sus diferencias
El Catastro y el Registro de la Propiedad son dos registros que deberían estar comunicados para facilitar todos los trámites a los usuarios. Sin embargo, esto no ocurre. Su comunicación apenas existe y da lugar a numerosos problemas que debes conocer para anticiparte. Así evitarás pérdidas de tiempo, de dinero y de la paciencia en los casos en los que tengas que acudir a las dos entidades. Es habitual que existan demasías en cuanto a la realidad de una finca, su descripción catastral y la información que aparece en el registro de la propiedad. Son problemas que se pueden resolver, pero no siempre es sencillo. Es ahí donde se requiere el asesoramiento experto, o incluso la gestión para los trámites con el Catastro y el Registro de la Propiedad.