{"id":8051,"date":"2016-09-19T08:00:19","date_gmt":"2016-09-19T08:00:19","guid":{"rendered":"http:\/\/tuappbogado.es\/?p=8051"},"modified":"2026-02-26T11:10:26","modified_gmt":"2026-02-26T11:10:26","slug":"derechos-del-inquilino","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuappbogado.es\/blog\/derecho-civil\/derechos-del-inquilino\/","title":{"rendered":"Derechos del inquilino: \u00bfQui\u00e9n paga los desperfectos?"},"content":{"rendered":"

Tanto si eres propietario de una vivienda dispuesta para el alquiler, como si eres uno de los usuarios que van a alquilar una o ya viven en un piso alquilado es importante para ti conocer de forma pr\u00e1ctica cu\u00e1les son los derechos del inquilino<\/strong>. En este caso, desde tuAppbogado queremos exponer una de las dudas que de forma m\u00e1s frecuente se plantean a ambas partes: \u00bfqui\u00e9n paga los desperfectos o reparaciones en un piso alquilado? \u00bfConoces ya la respuesta acertada? A continuaci\u00f3n te explicamos c\u00f3mo funciona seg\u00fan la ley vigente.<\/p>\n

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Derechos del inquilino: las reparaciones de la vivienda por parte del casero<\/h2>\n

Cuando se habla de los derechos del inquilino<\/strong> se hace referencia a la necesidad de que la vivienda est\u00e9 habitable y no tenga desperfectos importantes que puedan impedir llevar una vida normal. En un primer momento es el casero el que est\u00e1 obligado a realizar y pagar todas las repaciones relacionadas con la conservaci\u00f3n de la vivienda asegurando de ese modo el mantenimiento de la habitabilidad de \u00e9sta. Por lo tanto, si tienes alg\u00fan problema en el piso de alquiler, debes reclamar a tu arrendador para que sea \u00e9l quien lo solucione.<\/p>\n

Derechos del inquilino: cu\u00e1ndo le toca pagar<\/h3>\n

Sin embargo, como casi cualquier otra circunstancia tambi\u00e9n existen excepciones en los derechos del inquilino<\/strong>. Cabe recordar que hay dos casos en los que la ley exonera al casero a la hora de hacer reparaciones. Estos dos son los que siguen: por un lado cuando el inquilino haya sido el que cause el da\u00f1o en cuesti\u00f3n, y por otro, cuando se trate de una reparaci\u00f3n peque\u00f1a que tenga que ver con el desgaste en el uso de la vivienda.<\/p>\n

Un abogado te ayuda a reclamar tus derechos como inquilino<\/h2>\n

Aunque conocer las leyes ayuda a intentar negociar con ellas en la mano obteniendo un resultado favorable, no siempre se consigue lo que se quiere\u00a0a trav\u00e9s de los procesos de mediaci\u00f3n entre dos personas que han firmado un contrato. Es precisamente en ese instante en el que te recomendamos que te asesores con un abogado especialista en derecho civil<\/strong> para que sea \u00e9l el que se encargue de llevar a buen puerto tu situaci\u00f3n. En un primer momento podr\u00e1 reunirse con la otra parte para hacerle entender cu\u00e1les son sus obligaciones legales. Y si esto no funciona, podr\u00e1 encargarse de llevar tu\u00a0caso a los tribunales.<\/p>\n

Si actualmente est\u00e1s buscando un abogado especialista en derecho civil<\/strong>, te recomendamos echar un vistazo a nuestra web Plantea tu caso. Ah\u00ed podr\u00e1s explicar tu problema para que te contacten sin compromiso hasta tres expertos legales en el tema. Luego t\u00fa podr\u00e1s elegir aquel que mejor se ajuste a tus necesidades. \u00bfQu\u00e9 te parece la propuesta? \u00a1Cont\u00e1ctanos!<\/p>\n

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    Por favor, deja este campo vac\u00edo.<\/label><\/span>\n\t\t\t<\/p>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div>\n

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