{"id":8379,"date":"2016-10-26T09:00:50","date_gmt":"2016-10-26T09:00:50","guid":{"rendered":"http:\/\/tuappbogado.es\/?p=8379"},"modified":"2026-02-26T11:06:18","modified_gmt":"2026-02-26T11:06:18","slug":"pasa-no-se-registra-una-propiedad-registro-catastral","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuappbogado.es\/blog\/derecho-civil\/pasa-no-se-registra-una-propiedad-registro-catastral\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 pasa si no se registra una propiedad en el registro catastral?"},"content":{"rendered":"

El registro catastral es un ente que depende de Hacienda. Este listado sirve sobre todo para que la Agencia tributaria sepa qui\u00e9n est\u00e1 obligado a pagar los impuestos. De ah\u00ed salen los datos relativos a la contribuci\u00f3n, la ganancia de patrimonio en el IRPF y la plusval\u00eda municipal. En este registro se encuentran todas las propiedades, tanto r\u00fasticas como urbanas, pero no siempre se corresponden con la realidad. Es por eso que hoy queremos explicarte qu\u00e9 pasa si no se registra una propiedad<\/a> en el registro catastral<\/strong> o si no se registran los cambios que se llevan a cabo en ella.<\/p>\n

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Registrar una propiedad en el registro catastral<\/h2>\n

El Registro de la Propiedad es voluntario, aunque se recomienda que cuando se hacen compras o se heredan bienes, se lleve a cabo la introducci\u00f3n de la documentaci\u00f3n porque ser\u00e1 \u00e9ste, y no el registro catastral<\/strong> el que realmente identifique al propietario de un bien. Es decir, a la hora de existir discrepancias para definir qui\u00e9n posee una determinada finca, siempre se considera la nota del registro de la propiedad como principal.<\/p>\n

En el registro catastral<\/strong> no hace falta registrar la propiedad como tal. De hecho, \u00e9sta estar\u00e1 en \u00e9l y habr\u00e1 que acudir a hacer los cambios necesarios con respecto a la realidad. As\u00ed, por ejemplo, si se adquiere una nueva propiedad, lo que hay que hacer es modificar los datos relativos a su titular en el catastro. Si hay discrepancias en cuanto a sus dimensiones, o sus lindes, lo mismo. Esto se realiza mediante la presentaci\u00f3n de un escrito de modificaci\u00f3n en cualquiera de las oficinas del catastro.<\/p>\n

Abogados que te ayuden con el registro catastral<\/h3>\n

Pese a que el cambio de datos en el registro catastral<\/strong> no es un asunto complejo, como en este listado solo estar\u00e1s para pagar impuestos, y puede compensarte hacer tambi\u00e9n el inscrito en el Registro de la Propiedad, te recomendamos que consultes a un abogado especialista en derecho civil para que se encargue de hacer por ti todo el papeleo y que no se convierta en un problema para ti.<\/p>\n

Si est\u00e1s buscando un abogado especialista que pueda ayudarte con este asunto del registro catastral y el Registro de la Propiedad<\/strong>, te recomendamos que eches un vistazo a nuestra p\u00e1gina Plantea tu caso<\/a>. En ella puedes explicar lo que te ocurre y hasta tres especialistas te contactar\u00e1n sin compromiso explicando c\u00f3mo har\u00edan los tr\u00e1mites. T\u00fa luego podr\u00e1s elegir el que mejor te convenga y consultarle en su despacho dentro de tu misma ciudad. \u00bfQu\u00e9 te parece?<\/p>\n

\"\"<\/a>OBTENDRAS RESPUESTA EN MENOS DE 15 MINUTOS<\/strong><\/p>\n

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    Por favor, deja este campo vac\u00edo.<\/label><\/span>\n\t\t\t<\/p>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div>\n

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