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En Derecho Civil

Si los bancos se encuentran empantanados en este momento por la cuestión de las cláusulas suelo, cuyo fallo del Tribunal de la UE deja claro que deben devolver todo el dinero cobrado de más, ahora les sale un nuevo frente. Se trata de un fallo dictado por el Tribunal Supremo el 23 de diciembre de 2015. En éste, se consideran nulas las cláusulas que imponen al usuario el pago íntegro de los gastos de hipoteca. De hecho, la sentencia señala que el pago de los tributos y los gastos asociados a la hipoteca corresponden al banco, ya que las cláusulas son nulas.

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En Asuntos bancarios

Eliminar la cláusula suelo es un problema con el que todavía lidian muchos de los usuarios que solicitaron el préstamo hipotecario en plena burbuja inmobiliaria. Son precisamente de esa época la mayoría de hipotecas con cláusula suelo que aún se mantienen activas por desconocimiento de los usuarios de la normativa vigente y por la desidia que le supone a su banco informarles de la realidad de sus derechos. En ese sentido debes saber que tu entidad está obligada a eliminar esta condición siempre y cuando no haya sido transparente en su contrato inicial.

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En Asuntos bancarios

Tener una hipoteca con cláusula suelo puede ser uno de los problemas más habituales que se viven con préstamos bancarios. Hay que tener en cuenta que el Tribunal Europeo ya se pronunció al respecto y declaró que todas aquellas hipotecas que se concedieran sin dar la suficiente información al usuario, podrían ser consideradas ilegales y debían devolver a las personas las diferencias de dinero que suponían si los préstamos no tuviesen esta particularidad. Sin embargo, la última sentencia de este mismo ente ha declarado que las devoluciones no tienen que darse desde el inicio de la deuda.

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En Derecho Civil

Es más que probable que si tienes hipoteca, hayas leído en tu contrato la palabra cláusula suelo. En realidad, si no la tienes, también habrás oído hablar de ella porque ha generado una de las mayores polémicas a la hora de enfrentar a los consumidores con el sector bancario. De hecho, desde Bruselas se declararon ilegales muchos de los contratos que las contenían por no haber sido explicados lo suficientemente bien a los clientes que las firmaron. Pero, vamos a recapitular bien todo para que no quede la menor duda ¿qué es una cláusula suelo?

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